مشاعات ساختمان "پارکینگ"

مشترکات ساختمان برای خود قوانینی دارد که از این جمله می توان

به پارکینگ آپارتمان اشاره کرد که آن نیز به دو قسمت تعریف و مشخص می شود :

• قسمت‌های اختصاصی در آپارتمان
• قسمت‌های مشترک یا مشاعات در آپارتمان

به قسمت هایی نظیر: واحد مسکونی، بالکن، انباری و پارکینگ و به طور کلی قسمت‌هایی که در سند مالک جزو ملک اختصاصی عنوان شده ، گفته می شود.

در تمام ساختمان ها قسمت‌های مشترک یا مشاع وجود دارد و به قسمت هایی از ساختمان گفته می شود

که حق استفاده از آن به شخص تعلق ندارد ومتعلق به تمام مالکان و مستاجرین می باشد

و بر اساس

تعریفی کلی، هر قسمت از آپارتمان را که در سند، مالکی برای آن عنوان نشده و همه ساکنین

به طور مشترک از آن استفاده می‌کنند، مشاعات ساختمان می‌نامند که شامل قسمت‌های زیر است:

• زمین ساختمان
• پشت بام
• درب ورودی
• راهرو
• پنجره‌های راهرو
• آسانسور
• ورودی پارکینگ
• پارکینگ اضافی
• پله‌ها
• شوفاژخانه
• تاسیسات مشترک
• انشعابات مشترک
• حیاط
• لابی
• باغچه

ویژگی قسمت‌های مشترک "مشاع" آپارتمان چیست؟

از کلمه یا واژه مشترک می توان این برداشت را داشت که به بخش هایی از یک آپارتمان گفته می شود که به طور مشترک مورد استفاده تمام مالکین و مستاجرین قرار می گیرد .

مشترک یا مشاعات ویژگی‌های دارند که عبارتند از:

• عدم استفاده به طور شخصی
• عدم استفاده به عنوان بخش های اختصاصی
• نمی توان مشترکات را به شخص دیگر واگذار کرد
• تقسیم پذیر نمی باشد
• نمی توان در مشترکات اشیا را قرار داد
• نگه داری حیوانات در مشترکات ممنوع می باشد
• جهت کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان نت ملک در ارتباط باشید.